Подобный фундамент возводят для веранд и террас с большой массой, построенных из камня либо кирпича. Его несложно обустроить своими руками, но придется нацелить себя на трудоемкие работы. Технология строительства ленточного основания следующая:

Производите разметку фундамента (учитывайте его внутренние и внешние параметры)

Важно! От основания дома нужно отступить на 2 см. Эти сантиметры требуются для выполнения специального деформационного шва. Он будет сглаживать разность нагрузок на основной и строящийся фундаменты, уберегая их от появления трещин. Выкапываете траншею, устилаете ее дно 20 см песка, который обязательно утрамбовываете.

Делаете опалубочную конструкцию, размещаете в ней каркас из арматуры

Его устанавливают на 5 см ниже линии запланированной бетонной заливки.
Заполняете сооружение раствором щебенки, песка и цемента М300–М500 (пропорции – 3:5:1).

Он будет сглаживать разность нагрузок на основной и строящийся фундаменты, уберегая их от появления трещин. Выкапываете траншею, устилаете ее дно 20 см песка, который обязательно утрамбовываете. Делаете опалубочную конструкцию, размещаете в ней каркас из арматуры. Его устанавливают на 5 см ниже линии запланированной бетонной заливки.

Заполняете сооружение раствором щебенки, песка и цемента М300–М500 (пропорции – 3:5:1).

Ленточный фундамент для террасы

Если вы делаете бетонный состав своими руками, учитывайте такие рекомендации. Сначала нужно смешать в какой-либо вместительной емкости по 10 л воды и цемента, а затем добавить в нее песок и щебень. Перемешивание желательно осуществлять не вручную, а при помощи насадки на электрической дрели.

При использовании бетономешалки последовательность замеса иная. Первый шаг – смешивание всех сухих компонентов, второй – добавление воды. Жидкость доливают по мере необходимости небольшими порциями. Вы должны получить состав, схожий по консистенции с густой сметаной.

Маленький нюанс. Хотите сделать своими руками по-настоящему качественный бетонный раствор? Добавьте в бетон грамм 70 специального пластификатора (продается в любом строймагазине). Этот ингредиент придаст фундаменту максимальную прочность за счет того, что будет выводить из основания лишнюю влагу. Бетон с пластификатором позволяет кладке легко переносить даже очень сильные заморозки.

Ленточное основание делается и без сооружения опалубочной конструкции. Технология такая:

• на дно траншеи выкладываете (без применения раствора) ряд из красного кирпича;
• вторую и последующие линии кирпичной кладки монтируете с раствором цемента, воды и песка (щебень добавлять не нужно).

Кирпич допускается заменять природными камнями. В этом случае их заливают смесью из песка (3 части), цемента (1) и воды (1,5).

Подготовка материалов и инструментов

Веранду для каркасных домов сооружают из дерева. В ход идут пиломатериалы – это могут быть цельные брусья или склеенные между собой доски.

Чтобы пристроить веранду к дому, подойдут такие породы древесины:

• хвойные: сосна, ель, пихта, лиственница;
• лиственные: береза, осина, дуб, бук.

Кроме брусьев понадобятся следующие материалы:

• антисептическое средство для дерева;
• щебень, песок, бетон и арматурные прутья для сооружения фундамента;
• материал для обшивки кровли: поликарбонат, профнастил, шифер или черепица;
• бруски и доски для сооружения стропильной конструкции;
• доски для пола;
• рубероид.

Необходимые инструменты:

• циркулярная или ручная пила;
• рубанок;
• болгарка;
• шуруповерт;
• наждачка;
• резиновая киянка;
• уровень;
• уголок.

Этап 4 – монтаж крыши

Защитить посетителей веранды и напольное покрытие от дождя и солнечного зноя поможет качественная крыша. Каркас ее изготавливают из дерева, используя вертикальную обвязку террасы и горизонтальный брус-основу, закрепленный на стене дома. При возведении кровли веранды необходимо предусмотреть уклон к по отношению к горизонту не менее 15-20о во избежание скопления больших масс снега.

В качестве кровельных материалов для террас используют как традиционные металлические листы или мягкую кровлю, так и менее распространенные стекло или цветной сотовый поликарбонат. Благодаря применению последнего — крыша веранды может иметь радиусное закругление или куполообразную форму. Конечно, это потребует изготовления более сложной стропильной системы, зато придаст внешнему виду террасы неповторимости.

Правила выполнения гидроизоляции

Гидроизоляционный слой – это важный функциональный элемент террасы, который требует повышенного внимания. Для надежной защиты от повышенной влажности выполняется битумная заливка, поверх которой укладывается слой гравия. При необходимости можно воспользоваться современными гидроизоляционными покрытиями на мембранной основе:

• Эластомер, который крепится на клейкую ленту. Производитель гарантирует срок эксплуатации в 50 лет, так что вы на долгие годы обеспечите надежность и целостность основания террасы.
• Листы ТПО, склеиваемые горячим воздухом. Этот материал по механическим характеристикам тверже предыдущего и более нейтрален в отношении химических веществ.
• Мембраны из ПВХ. Данный материал не столь прочен, поэтому для его крепления используется армирующая сетка. Широкий диапазон толщины поможет обеспечить надежную защиту от влаги и выровнять поверхность крыши.

Отделка стен веранды

Стены веранды могут быть выполнены из кирпича, ОСБ, фанеры, дерева, обшиты пластиковой, деревянной вагонкой или сайдингом (металлическим, виниловым). Монтаж отделочных материалов зависит от их вида.

Важно знать, что стену веранды, примыкающую к дому, крепят закладными металлическими элементами (деталями). Крепление должно быть жестким

Сегодня популярна обшивка стен веранды раздвижными системами, верхняя половина которых стеклянная, а нижняя деревянная.

Примечание. Прежде чем перейти к внешней и внутренней отделке стен веранды нужно дать ей время, чтобы устояться. Особенно это касается веранды из дерева.

Устройство фундамента для пристройки к дому и его виды

Фундамент является основой, которая держит на себе всю конструкцию. А значит, следует отнестись к его устройству с большой ответственностью. Наиболее простым решением при небольшом весе постройки будет устройство свайно-винтового основания. Для этого на определенном расстоянии друг от друга в грунт ввинчиваются сваи, которые и будут нести основную нагрузку.

Если же постройка будет более тяжелой, придется заливать ленточный фундамент. При этом сваи тоже не помешают, они дадут дополнительную прочность. Но самым прочным из всех видов оснований можно назвать свайно-ростверковый фундамент. Для его устройства нужно прокопать траншею по периметру будущих стен. После, уже по этой траншее загоняют винтовые сваи или же пробуривают скважины, в которые опускают арматурный каркас и заливают бетоном. Делается это таким образом, чтобы их верхний край находился чуть выше уровня грунта. И последним этапом устанавливается опалубка и заливается бетоном. Более подробно о том, как сделать фундамент для пристройки к дому или для бани, рассказывается в одной из наших статей.

Перед тем, как залить фундамент для пристройки к дому следует решить, будет ли готовый раствор заказываться и завозиться в готовом виде или же изготавливаться самостоятельно. В последнем случае необходимы точные расчеты составляющих для необходимой его прочности.

Довольно интересный пристрой к многоквартирному дому

Деревянные столбы

Последовательность работ при использовании деревянных столбов для возведения фундамента:

• Аналогичная подготовка участка.
• Деревянные столбы до вкладки нужно подготовить. Обычно это лиственничная порода, так как она наиболее оказывает сопротивление влажности. Диаметр бревна не должен быть меньше 25 см.

Торцы брёвен покрывают специальным составом, а «тело» гидроизолируют жидким битумом. Но такой способ не слишком хорош для древесины, так как закупоривает поры, и природные опоры быстро теряют прочность из-за гниения.

«Воткнуть» деревянные столбы следует перпендикулярно плоскости участка, иначе перекос неизбежен. Для этого пользуются строительным мусором, который засыпают в пустоты – он будет поддерживать бревно в нужном положении. Далее — заливка.

Базовая конструкция веранды к дачному дому

Рассмотрим наиболее популярный и простой в исполнении вариант веранды – пристройка располагается вдоль одной стены, имеет столбчатый (в данном случае – свайно-винтовой) фундамент и выполнена из дерева.

• винтовые сваи соответствующего диаметра, количество соответствует количеству стоек;
• пять или шесть опор по длинной стороне (в зависимости от планируемой нагрузки). Шаг будет соответственно 1,5 м или 1,2 м. Общее количество свай – 10 или 12;
• брус для обвязки свай (ростверк) – 6+6+3+3 = 18 м с сечением не менее 100х100 мм, лучше 100х150 или 150х200 мм;
• аналогичный по сечению брус для стоек. Их количество совпадает с количеством опор, высота соответствует запланированной высоте веранды по переднему краю и по заднему краю (с учетом угла ската навеса). В варианте эскиза – 2,5 и 2,7 м соответственно. Общее количество бруса для стоек (2,5х5)+(2,7х5)=26 м для конструкции с пятью сваями и (2,5х6)+(2,7х6)=31,2 м для варианта с шестью сваями по длинной стороне;
• брус сечения 50х100 мм (возможны варианты) для ферм навеса. Для каждой стойки требуется один элемент, длина которого равна ширине веранды плюс свес крыши (около 50…60 см для предотвращения заливания веранды и защиты основания), то есть 3,5 м. Второй элемент – гипотенуза прямоугольного треугольника, в котором одна сторона – это разница по высоте между передним краем (с учетом свеса крыши) и задним, а вторая – горизонтальная балка фермы. Соответственно, стороны равны 0,2 и 3,5 м, тогда гипотенуза равна 3,51 м. Можно немного увеличить это число, поскольку потребуется подрезка внешнего края стропила. Для пяти стоек потребуется (3,5+3,55)х5=36 м бруса, для шести – (3,5+3,52)х6=43,2 м;
• балки/лаги для настила пола. Они могут монтироваться вдоль веранды (половая или террасная доска тогда ложится поперек), или наоборот. Количество и сечение лаг выбирается исходя из толщины половой доски и планируемой нагрузки;
• если навес планируется устраивать из легких материалов, можно обойтись без обрешетки. Если в качестве кровельного покрытия будут использоваться тяжелые материалы, необходимо устроить обрешетку, сплошную или с шагом не менее 15…20 см. Соответственно рассчитывается количество обрезной или (в редких случаях) необрезной доски;
• кровельный настил рассчитывается по площади – при размере веранды 3х6 м и с учетом свеса крыши необходимое количество составит 3,5х7=24,5 м.кв. (свес выполняется также по торцовым сторонам);
• количество материалов для устройства ограждения рассчитывается отдельно, в зависимости от дизайна веранды.

На эскизе показаны подкосы (крестовины), соединяющие сваи. Этот элемент не является необходимым и используется в обязательном порядке только на просадочных грунтах, при высоком уровне грунтовых вод и сложном составе почвы на участке.

Таблица 1.1. Несущая способность винтовых свай для разного типа грунта.

Таблица 1.2. Выбор диаметра и длины свай в зависимости от определенной нагрузки.

Подготовительный этап

Обычносвоими руками веранду строят из дерева. Это доступный недорогой материал, для работы с которым потребуется обычный инструмент. Для веранды нужно выбрать лучшее место, определиться с её размерами и составить подробный чертёж. Затем следует закупить инструменты и материалы. Перед строительством веранды следует ознакомиться с оформлением этой пристройки и начать собирать необходимый пакет документов.

Важно! Материалы и общий вид пристройки должны соответствовать основному зданию.

Чертежи и размеры пристройки

Веранда обычно строится на всю протяжённость стены. Её рекомендуется строить с той стороны дома, откуда открывается лучший обзор. Если вы собираетесь разбивать на веранде зимний сад, то лучше выбрать юго-западную стену. Чаще всего такие пристройки делают шириной 2,5–4 м. Длина стен составляет 3–6 м. В любом случае не рекомендуется делать такую пристройку шириной менее 1,8 м.

При выборе параметров строения руководствуются размерами основного здания и количеством человек, которые там будут располагаться. Если для двоих человек хватит пристройки 2×2 м, то для нахождения 6 персон понадобится площадь не менее 8 м². Веранда с отоплением или печью (мангалом) потребует ещё большей вместительности. Самая популярная форма для веранды — прямоугольник, но она может быть полукруглой или шестиугольной. Иногда небольшую пристройку делают в качестве тамбура.

Оконные проёмы должны быть не выше уровня в 0,6 м. Окна могут быть глухими или открывающимися. Профессионалы советуют их чередовать. Веранда может быть с входной дверью и без неё. Если решено делать дверной проём, то он должен располагаться так, чтобы не мешать расположению оборудования и мебели. Их обязательно следует обозначить на чертеже. Экономить пространство помогают раздвижные системы.

Бывают проекты веранд, расположенных на крыше гаража или частного дома. Это делается при нехватке территории.

Популярные статьи  Дорожки на даче своими руками: рассмотрим процесс работ

Рекомендуем узнать, как обшиты веранду сайдингом.

Необходимые материалы и инструменты

Для деревянной постройки необходимо проверить наличие следующих инструментов:

• лопата;
• топор;
• ножовка;
• молоток;
• рулетка;
• угольник;
• отвес;
• строительный уровень;
• шнур с колышками.

Пристройку из дерева строят из таких материалов:

• бетон;
• щебень;
• брус или брёвна;
• доски;
• рейки;
• гвозди и саморезы;
• олифа;
• рубероид;
• кровельный материал.

Кровлю делают из того же материала, что и кровлю дома. Деревянные элементы следует обработать против гниения и древоточцев. Может понадобиться дверная коробка с дверью и оконные блоки. Одинарное остекление можно сделать своими руками из стекла или поликарбоната. Для отапливаемых зимних веранд рекомендуется заказать готовые оконные блоки с двойным или тройным остеклением.

Оформление документов

Важным моментом является правильное оформление такой пристройки.

В этом случае нужно придерживаться:

• налогового кодекса;
• градостроительнго кодекса;
• ФЗ-218 от 13.07.15 года «О госрегистрации недвижимости».

Для капитальной пристройки, при помощи которой расширяют старый дом, нужно собрать следующий пакет документации:

• бумаги, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом;
• справку из БТИ и новый техпаспорт;
• выписку из домовой книги о проживающих в доме;
• план и чертежи постройки;
• проект перепланировки дома, утверждённый в отделе архитектуры местных властей;
• документы от теплосети, водоканала, пожарной и газовой инспекции, санэпидемстанции, что всё соответствует существующим нормам;
• нужно оплатить госпошлину и посетить Росреестр для официальной регистрации постройки;
• фото всего участка земли и дома;
• разрешительные письма от соседей на строительство достройки.

Важно! Если достройки нарушают права и интересы соседей, других владельцев, то через суд могут заставить убрать их. Последние документы следует оформлять только в случае, когда строительство будет проходить близко к соседнему участку

Ко всему прочему при наличии построек без документов могут возникнуть сложности при продаже дома. Когда оформлен весь пакет разрешительных документов, можно приступать к самому процессу строительства. Если постройка является некапитальной, достаточно посетить БТИ и получить разрешение от других владельцев дома на строительство

Последние документы следует оформлять только в случае, когда строительство будет проходить близко к соседнему участку.
Ко всему прочему при наличии построек без документов могут возникнуть сложности при продаже дома. Когда оформлен весь пакет разрешительных документов, можно приступать к самому процессу строительства. Если постройка является некапитальной, достаточно посетить БТИ и получить разрешение от других владельцев дома на строительство.

Строительство террасы к дому своими руками: как сделать фундамент

Существует два главных правила строительства террасы к дому своими руками: пол не должен прогибаться и пружинить под ногами, а перила должны быть прочными, устойчивыми и безопасными. Поскольку такие конструкции в общем случае представляют собой продолжение здания, их чаще всего к нему и крепят. Устройство подобной террасы рассмотрим на конкретном примере.

При строительстве фундамента террасы учитывайте, что он держит всю конструкцию террасы и предотвращает ее сдвиг или уход в землю. Обычно это бетонные блоки размером 30 х 30 см, заглубленные на 15 см в нетронутый плотный грунт.

Как сделать фундамент для террасы самостоятельно? Каждый бетонный блок должен быть положен на песчаную подушку, выступая на 15 см над поверхностью земли, чтобы стойки или балки каркаса террасы не подвергались гниению под воздействием почвы.

Вместо готовых бетонных блоков можно использовать самодельные, отлитые в дощатой опалубке. Однако такое решение пригодно лишь для регионов зоны теплого климата, в условиях непромерзающего или слабо промерзающего грунта. В условиях средней полосы при возведении построек на пучинистых грунтах устройство фундамента для террасы своими руками может быть и другим. Главное, чтобы это основание обеспечивало устойчивость и жесткость всей конструкции. Следует также учитывать конструкцию фундамента основного здания, чтобы взаимное смещение основного здания и пристройки не привело к заметной деформации конструкций.

На этих фото представлены фундаменты террасы к дому, выполненные своими руками:

Перед тем как реализовать задачу под названием «строим террасу своими руками», ознакомьтесь с основными этапами работы.

Возведение стен веранды

Для кирпичной кладки потребуется цементно-песчаная смесь. Приготовление кладочного раствора можно выполнить своими руками или воспользоваться растворомешалкой.

Приготовление раствора для кирпичной кладки

Как сделать раствор

Количество связующего и инертного материалов берется в следующих пропорциях:

• Цемент – 1 часть;
• Песок – 4 части;
• Вода добавляется постепенно, состав перемешивается до образования однородной массы.

• Вместо цементно-песчаного раствора можно применить специальные готовые кладочные смеси, в которые надо просто добавить определенное количество воды. Замешивать их несложно, инструкция по применению находится в каждом пакете.
• Но поскольку цена таких материалов довольно высока, то применять их рекомендуется при небольших объемах работ.

Устройство кирпичной кладки

Пристройка веранды к кирпичному дому

• По фундаменту делают разметку и начинают класть кирпичные столбы для веранды, расстояние между ними не должно быть более 2,5–3 м. Столбики выкладываются сечением в один кирпич, после каждых 2– 3 рядов выверяется вертикальность.
• В кладку сразу встраиваются закладные для крепления оконных рам и дверных блоков.
• Оконные и дверные проемы перекрываются перемычками, по периметру готовой кладки для прочной связки всей конструкции устраивается монолитный армированный пояс.

Армирование монолитного пояса

Кровельные работы

После затвердевания бетона армо-пояса начинают монтировать элементы кровли:

• Кирпичные веранды к дачным домикам перекрывают газобетонными или пустотными плитами, а также применяют балки из бруса с подшивкой потолка доской или фанерой.
• Скат устраивают из брусков или досок, установленных под углом 30–40 градусов и примыкающих верхним концом к дому.
• По брускам делают сплошной черновой настил, который покрывают кровельным материалом (шифером, ондулином, мягкой черепицей и прочее).

Каркас кровли веранды из кирпича, установка стропил

Монтаж крыльца

После возведения стен делается кирпичное крыльцо веранды:

Основание под него рекомендуется залить бетоном, то есть устроить стяжку толщиной 5–10 см по размеру крыльца или чуть больше и на нее уже класть кирпич.

Устройство крыльца из кирпича

Выбор подходящего проекта террасы

Терраса может отличаться по типу фундамента, размеру, расположению относительно дома

Веранды различают по типу фундамента, который поддерживает постройку, способу отделки, форме площадки и числу уровней. В зависимости от местных условий выбирают столбчатый, свайный фундамент. Для облегченных вариантов строят насыпные площадки из щебня, гравия с бордюрами из металлического профиля, деревянных брусков.

Популярные статьи  Виды и размеры гаражных ворот: для одной, двух машин

Столбчатые опоры приподнимают подиум на 30 – 60 м над землей, поэтому появляется вентилируемая область под сооружением. За счет этого предупреждают увлажнение и гниение деревянных балок в конструкции каркаса. Винтовые сваи подходят в качестве способа сделать террасу на берегу стоячих водоемов, рек, морей, когда почва слишком увлажнена и относится к нестабильному типу.

При проектировании определяют нюансы будущей веранды:

• расположение крыши — козырек покрывает всю площадку или только часть ее, навес отсутствует или устраивается съемным;
• организация ограждения по периметру — ставят перила или невысокие стены, делают частичное остекление верхней части вертикального ограждения или оставляют открытое пространство;
• количество ярусов в конструкции — делают визуальное разделение уровней или проектируют простой вариант одноуровневой площадки.

Вначале присутствует идея, которую формируют в эскиз, затем выполняют первоначальные чертежи. Для проектирования простого сооружения требуется стандартный расчет несущей способности грунта и нагружаемых элементов каркаса. Почва бывает стабильной, тогда устройство террасы не вызывает сложностей. Для нестабильных слоев требуется сбор нагрузок от строения и сравнение полученного значения с расчетным сопротивлением грунта. После этого выполняют окончательный проект на бумаге.

Установка перил и отделка

В качестве защиты от падения, ограждения площади и декорации веранды выступают перила. Именно эта деталь конструкции часто определяет стиль пристройки.

Для сооружения перил используют строганные брусья, профилированный металл или кованые элементы. Оригинально смотрится стеклянное ограждение, придающее пристройке визуальную легкость и невесомость.

Технология сооружения деревянных перил:

1. Создание чертежа ограждений с указанием габаритов, форм и количества перил.
2. Распил пиломатериалов, обработка деталей биозащитной пропиткой.
3. Крепление брусков к полу веранды с помощью саморезов.
4. Фиксация балясин.
5. Выравнивание вертикальных элементов и установка перекладины-поручня.

После того, как летняя веранда пристроена, можно заняться ее отделкой. Работы включают проведение освещения, монтаж светильников, обработку древесины, установку мебели и т.д.

Имея некоторые навыки работы со столярными инструментами, можно без проблем пристроить веранду к дому своими руками. Главное – грамотно подойти к выбору строительных материалов и придерживаться технологии сооружения. Работы можно завершить за месяц или раньше – все зависит от выбранного типа фундамента и площади веранды.

Планирование: основные рекомендации

Лучший вариант – когда входная дверь в дом будет полностью закрытой. Поэтому для пристройки не получится выбрать любую сторону по своему желанию. Иначе веранда просто отрывается от остального строения, придётся искать другие способы проникнуть в помещение.

Индивидуально выбирают габариты, характерные для будущих построек. Размера 3 на 4 метра вполне хватит для небольшой семьи из пары человек. Но лучше соотносить габариты дома и любых построек, которые для него планируются.

Обязательно предварительное официальное оформление всей сопровождающей документации. Для этого надо заранее разработать проект, тоже в письменном графическом виде. Его ищут и создают самостоятельно, либо для помощи привлекают специализированные компании.

Когда проект готов – его на утверждение относят сотрудникам местного отдела по архитектуре. Специалисты изучают документацию, вносят правки при необходимости, выносят окончательное решение.

В среднем на утверждение каждого такого проекта требуется около 2-3 месяцев. По этой причине рекомендуется решать проблемы до начала активных работ, в зимнее время. Пошаговая инструкция будет приведена чуть ниже.

Поликарбонат, преимущества и недостатки

Из всех вариантов прозрачной крыши поликарбонатное остекление признается специалистами, как наиболее надежное и стильное, в первую очередь благодаря высокой прочности и прозрачности материала.

Достоинства поликарбонатного прозрачного покрытия:

• Абсолютное светопропускание на уровне оптического стекла. Благодаря высокой прозрачности крыши пристроенная веранда или терраса не затеняют здание, даже на небольшом удалении они превращаются в невидимок и не утяжеляют стиль и дизайн здания;
• Высокая прочность гарантирует всепогодность и длительный срок службы. Можно не бояться, что на прозрачную кровлю веранды или террасы свалится снеговая шапка с крыши дома, или покрытие оборвет порывом ветра.

Лучших результатов можно достичь на литом бесцветном поликарбонате. Можно, конечно, использовать тонированные или окрашенные листы, но из практического опыта известно, что глаз человека быстро устает от интенсивного цвета.

Совет! Если нравится цветная подсветка, то более рациональным будет использование цветной полихлорвиниловой пленки, уложенной на бесцветное прозрачное основание крыши террасы. Светофильтр можно снимать или свободно менять на понравившийся оттенок, а кроме того, покрытие ПВХ прекрасно защитит поликарбонат от царапин.

Это, пожалуй, единственный серьезный недостаток литого поликарбоната, материал оказывается слишком восприимчивым к ультрафиолету. Поэтому поверхность оклеивают защитной пленкой, Если обращаться неаккуратно с кровлей, то поврежденные места быстро мутнеют.

Листы монолитного поликарбоната можно профилировать дугой, например, сделать для террасы или веранды абсолютно нереальную по красоте крышу, переходящую в стену.

Подготовительный этап

Возводить каркасные пристройки к дому своими руками не так уж и сложно, если есть минимальный опыт в строительстве. Однако не стоит пренебрегать определёнными правилами.

В частности, перед тем как пристраивать что-то, лучше согласовать работы и получить разрешение на пристройку. Если сооружение будет мешать соседям, например бросать тень на помидорные грядки, недовольные владельцы прилегающего участка вправе обратиться в суд. Если пристрой возведён нелегально, судья вынесет решение о приведении территории в первоначальный вид. В результате домовладелец не только лишится дополнительного помещения, но и понесёт значительные убытки.

Чтобы избежать неприятностей, действовать нужно в такой последовательности:

• удостовериться, что на участке строительства нет подземных коммуникаций;
• составить чертёж каркасного пристроя и смету работ;
• сделать несколько фотографий участка с разных ракурсов;
• написать заявление в БТИ о внесении изменений в технический план;
• оплатить полагающиеся пошлины и услуги экспертов.